双面金融街 金融街, 金树街, 商业, 金融街购物中心, 休闲

阿酱

金融街曾一度被称作“空城”。白天，精英才俊从四面涌来，齐聚于此尽心竭智，为梦想打拼；夜晚来临，他们精疲力尽，纷纷倦鸟归巢。霓虹灯下的金融街缺乏足够的魅力，用什么去留住八小时之外的八万从业人员的身心，依然是一道难解之题。除了乏善可陈的餐饮，贵气逼人的购物，“没有书店，没有电影院，甚至没有7－ 11”，金融街的人们没有停止过抱怨，也没有停止过期待。


　　金树街快餐店：水土不服是何故

　　阿布古正快餐店倒闭了，距其开业时间刚刚一年。位于同一条街上的其他店，日子也好不到哪儿去。它们都聚集在金融街核心地段的“餐饮酒吧一条街——金树街”上。

　　“金树街在哪儿？”当记者预约一位在金融街从业已经3年的采访对象时，她反问道。而这并不是唯一的感受。小西，金融街的freshman，同时也是一位地道的生活观察家，谈到这个现象他饶有兴致。“我来这儿有一年了，不管中午还是晚上去，人都不多，挺冷清的。有一段时间一到中午，各个店的店员都在门口吆喝招揽客人。你能想象吗，这些品牌快餐店在好多地方都是人满为患啊”。小西还讲到，金树街的这些餐饮店曾经在金融街广场集体搞过促销活动，免费赠送过往行人各种花花绿绿的优惠券。

　　走过金树街，几辆车零零散散地停着，几堆人稀稀落落地坐着聊天。一家叫悦唐的火锅店似乎生意还不错，走近可以看到橱窗上写着大大的“店庆5折优惠”的字样。

　　事实上，商家要想进驻金树街不是一件简单的事情。据说，它们都要经过严格的筛选，必须是知名品牌店，还要符合口味搭配的综合要求，日、韩、港式一个都不能少。

　　这一切似乎和商家当初的预期相去甚远。

　　“原因肯定是多方面的。这里的写字楼地下都有餐厅，多数员工都会首选单位免费的工作餐，”小西解释道。其次，定位尴尬也是一个问题。附近需要商务宴请的人肯定不来这里，三五好友偶尔小酌的也不会选择这里，口味没什么独特之处，价钱比外面的馆子还要贵一截。

　　也许还有一点被大家所忽略，市场进入者是否真正考量了这个区域的特点和区域主体的真实需求。

　　时下正在上演的中国金融中心“双城记”的主角——上海陆家嘴金融贸易区和北京金融街在商业氛围上就有所区别。前者更成熟生动，后者则略显呆滞和单薄，其中交易市场的兴盛功不可没。16年间，以上海证券交易所为首的全国货币、证券、黄金、期货、外汇等五大金融交易市场一一落户上海。正如中国银监会主席刘明康日前在陆家嘴金融论坛上所说：“与其他地区相比，上海已经形成以资本、货币、外汇、商品期货、金融期货、黄金等为主要内容的现代金融市场体系，整个交易规模也日益在扩大。”

　　证监会某人士在比较北京和上海的金融商区时，对记者这样表述道“上海真的有金融的气氛，北京相比而言，还是太纯朴了。”

　　中央财经大学教授贺强认为，金融街作为北京主金融中心，缺少一个最重要的东西，就是缺市场。他强调，“如果把我们的金融街跟美国的华尔街相比，我认为主要的区别就在于华尔街有一个全球最大的证券市场，而金融街没有”。除了一家北京产权交易所落户金融街外，其余的交易场所不见踪影，这不能不说是一个缺憾。

　　北京金融街本身是一个规划的产物，而非一个市场因素选择的自然聚集。规划对于建设固然重要，在商机上有引领作用，但不起决定作用。这和世界几大主流金融中心的历史形成是有所区别的。纽约、伦敦金融中心地位形成的驱动力来自经济发展对于金融的需求，是自发形成的，其他产业的发展则以服务和促进金融产业发展为目标。而北京的金融产业是在已经具备较强的经济和产业基础上，由政府推动，依靠金融业进一步促进经济发展的过程。

　　从这个角度而言，市场主体应该更多对金融街区域的真实需求和金融业服务的配套设施进一步深入调查。当然也许北京金融街的发展仅仅只是一个开始。时间是最好的检验师，而市场才是一切商业成功与否的试金石。

　　金融街购物中心：“贵”的双重解读

　　提起金融街购物中心（以下简称购物中心），接受采访的几个金融街从业人员对它的第一评价不约而同地一致，那就是“贵”。

　　小西应朋友之托，去购物中心代购连卡佛的一件特价220元的T恤。朋友说早上10点到就行了，小西9点半赶到购物中心的时候，前面排队的已有四五百人。“关键是便宜啊”，小西这样感概道。

　　同是一个“贵”字，金融街购物中心总经理邓汝舜的理解就完全不同。

　　金融街购物中心300米宽、40米高的透明穹顶，使其看上去艺术的气息要多于商业。邓汝舜在谈到购物中心的长远目标时，赋予了它这样的使命：希望这个购物中心可以达到北京的东西平衡，带出北京西城区的贵气。我们常常都说富跟贵是不一样的概念，富就是有钱，贵就是气质。

　　他同时认为，高贵不代表很贵。“因为贵是一种贵气，所以我觉得每个人都要有一种贵气，也就是一种品位。比如说我们一直在主打的一个概念就是：品位是对待生活的一种态度，是对生活对自己的一种尊重，是爱自己、爱别人、爱地球的一种表达。”

　　有品位不一定就是要穿品牌。现在连卡佛也不是每件东西都几千块，也有几百块几十块的东西。记者在金融街购物中心看到，尽管空荡的大厅里售货员的确比顾客多，但是也有一些其他商场的家常品牌，不是传说中的贵不可及。商场里同时有使用商务通卡消费，可以“折上折”的优惠活动。看来这种地方，还是用购物卡消费才是常态。

　　当此贵与彼贵发生冲突时，邓汝舜认为购买并不是最终目的。现在已经没有太多人是为了一件衣服而出来逛街，更多的是因为人们不能总呆在四壁是墙的地方，需要出来走走，看看别人，也被别人看一看，顾客会更加要求环境和感觉，所以购物中心在很努力地探究“服务牌”该怎么打。

　　金融街之夜：冷冷清清知多少

　　今天的金融街看起来更像一个“双面女郎”。白天，这里是金融街白领的天下，空气是干练的，透明的。密密麻麻的钢铁大厦里，穿梭着形色匆忙的人群和川流不息的车辆。夜晚，金融街像被施了魔法，成为别人的天堂。绿草如茵，阔大优美的中心广场是附近小区居民载歌载舞的好去处，散步、遛狗尽享生活意趣。而金融街购物中心前面的空旷草地上，时时传来外来务工者肆意的歌声，原始的卡啦ok里释放着他们的生存压力和未来梦想。

　　夜晚的金融街为什么成为另一个世界，与其问金融街8万从业人员不肯留下的原因，不如问问金融街的夜晚给予了他们什么。

　　“没有书店，没有电影院，酒吧也不成气候，”小西一开口就是这么多不满和愁苦，“加班不能太晚，想找个便利店超市都没有”。丹丹是一个购物狂，可是她期待一个比金融街购物中心便宜一点的商城，但这里独此一家，有些冷清单调。2公里之外的西单却能轻松便宜地带给这个小女人八小时之外的满足和愉悦。

　　同为金融中心，在香港中环工作的苏珊却幸福的多，中环的白天和黑夜都那么有声有色，征服着属于它的归人和过客的心。

　　中环是香港的政经中心及高级购物商业区，也是特区政府决策及权力中心，特区政府总部及立法会大楼均坐落于此。在中环有数不尽的金融中心、包罗万有的店铺，各式餐饮食肆和品牌时装专卖店，这里已是炙手可热的必游景点。苏珊偶尔“偷得浮生半日闲”，在中环工作之余就能品味生活的每一道点心。

　　夜晚则乱花渐欲迷人眼。名满天下的兰桂坊是香港文化的特别事项，尤其以夜生活为最。部分在中环的上班族，下班后想找一个地方谈天，这里便成为他们欢乐时光的聚脚处。这条用卵石铺设的小路，洋溢欧陆情调，两旁酒吧、餐厅、迪厅林立。大多数酒吧从中午营业到凌晨一时或更晚。

　　中环不但有丰富的物质大餐，还提供了美妙的精神口粮。地处中环闹市中心的三联书店，在近三十年的岁月里举办了各色文化活动。据书店经理助理谢力清介绍，近年书店楼上还开设了一家集文化活动、café于一体的出版、传媒专业书店“创BOOKCAFE”,成为业界人士经常聚首的场所。

　　在精神供给上，上海陆家嘴的金融贸易区和香港三联书店所见略同。去年年底，上海首个免费开发的金融图书馆在陆家嘴成立。人们在此可享用1万多册中英文金融类书籍，1万种电子图书，以及银行间拆借市场数据库和黄金交易市场数据库等在内的4个专业类数据库。

　　令人遗憾的是，北京的金融街为人们提供的精神套餐几乎是零，而仅有的配套服务设施也不尽人意，因为除了乏善可陈的餐饮几乎一无所有。

《数字商业时代》采访·撰文=白鹤

felix

看来配套设施严重跟不上啊...

主妇生活

今天想吃肯德基的油条、粥，不料走到门口竟然是10点开门，多乐之日也没了；竟然在慢得急死人的雕刻时光解决早餐用了一个半小时；中午无论是商场还是户外全是周边写字楼的员工，午餐之外带散步，晚上户外就是周围住户乘凉遛弯儿的地儿了。店面几乎都是10点关门。

利顿红茶

这里本来就没多少住户，晚上怎么兴旺啊

阿酱

人少也好，清静

乔万尼

这一切应当问问那些创造了这个怪胎的人

天使不会飞

同感，金融街让我们很矛盾。。。

利顿红茶

没啥，反正我下班了肯定离开这里，不需要这里的商店，就好象百盛，东西奇贵，俺消费不起啊

felix

快速发展的结果....

路克

刚开始发展阶段是要经历一个逐渐成熟的过程。

西晶

我看过一些报道,西城政府曾到外国招商,希望外资银行入驻,对方说要有给银行家夫人购物的地方,于是有了此中心,其实他们去招商时这里已经没写字楼了,都被国企强先整购了,所以现在才要西扩,要吸引外资银行和金融机构入驻!

西晶

西四有地质礼堂电影院,西单有图书大厦.

西晶

这里好的住宅比较少,住户少!

西晶

后海有酒吧街!

阿酱

南锣也不错，晚上的气氛